宿豫區、宿城區住房和城鄉建設局、人力資源和社會保障局，市各開發區、新區、園區建設局、人力資源和社會保障局，市各有關單位：
為進一步營造良好的人才發展環境，做好優秀人才安居保障工作，吸引和聚集各類人才到宿遷創新創業，根據《宿遷市人才公寓租賃管理辦法》（宿人才辦〔2022〕3號）、《宿遷市人才公寓租住操作流程》（宿建發〔2023〕61號）文件要求，現就做好2024年度市人才公寓租賃申請工作通知如下：
一、公寓基本情況
本次共提供2處人才公寓房源，作為我市中心城區符合條件優秀人才過渡性住房。
1.陽光華城人才公寓，位于宿遷市宿城區黃河街道世紀大道西側陽光華城小區內43#樓，面積在55.87㎡-81.01㎡。公寓配置了空調、電視、洗衣機、沙發、熱水器等家電家具，基本達到拎包入住標準。
2.宿城區青年公寓，位于宿遷市宿城區蔡集鎮西街蔡耿路向南1.3公里，面積35.52㎡。公寓為獨臥獨衛，配置了單人床、桌椅、燈具、電視、空調、熱水器等家電家具和寬敞的休閑區域，社區配套開放會議室、會客室和多功能廳等辦公服務設施，以滿足住戶的多樣化需求。
二、申請對象及條件
2022年4月1日之后全職引進到宿遷中心城區（包括宿豫區、宿城區、宿遷經濟技術開發區、湖濱新區、蘇宿工業園區、洋河新區）創新創業的各類人才，并符合以下條件之一：
1.市級（含）以上創業創新領軍人才；
2.具有全日制碩士研究生以上學歷的人才或國家“雙一流”建設高校的全日制大學本科畢業生；
3.具有副高級以上職稱的專業技術人才；
4.具有技師以上技能等級的高技能人才。
本人或配偶在中心城區已購買住房，或享受過本市房改政策（含實物分房、經濟適用房、集資建房及貨幣形式的住房或租房補助等）的不得申請；不得同時申請市人才公寓和中心城區內區級人才公寓。
三、申請審批程序
1.集中申請。符合申請條件的人才，由所在單位集中向市人社局提交申請材料。
提交材料包括：
（1）《宿遷市人才公寓租賃申請表》（一式兩份）；
（2）申請人所在單位的營業執照（企業人才提供）、統一社會信用代碼證復印件；
（3）申請人身份證、戶口本、結婚證（已婚的提供）、本人無房產證明（已婚的須同時提供夫妻雙方無房產證明），學歷證書、職稱證書、技能等級證書或人才獎勵證書，及聘用合同等復印件；
（4）宿遷市人才公寓租賃申請匯總表。
2.審核公示。堅持高層次人才優先、企業人才優先的原則，由市人社局會同市住建局對申請人進行資格審核、核算積分，對申請人積分情況進行公示，擇優確定擬入住對象。
3.分配入住。由市住建局會同市人社局組織選房活動，根據積分從高到低進行順序選房，積分相同的通過抽簽方式確定選房順序。如出現房源不足等情形時，在積分公示環節一并公示進入選房人員名單。選房后，及時簽訂租賃合同，辦理入住手續。人才公寓簽約租期為兩年，租賃期滿后不予續簽。
4.租金收取。市人才公寓租金每月6元/㎡、物業費每月0.35元/㎡，按年一次性支付，同時按照每套2000元標準交納保證金，辦理退房手續并結清相關費用后予以退還；宿城區青年公寓租金每月400元/套（含物業費），按年一次性支付。
5.動態督查。市住建局、市人社局定期上門走訪了解租賃情況。發現有下列情形之一的，收回租賃公寓：
（1）已經自行解決住房的（購買新房的，以購房合同約定的交房時間為準；購買二手房的，以辦理房屋過戶時間為準）；
（2）調離（包括辭職、辭退、自動離職）中心城市的；
（3）轉租、轉借或改變住房用途的；
（4）工作變動后未重新辦理相關手續的；
（5）連續3個月未居住的；
（6）有拖欠物業費、水電費、燃氣費，損毀公共財物、擾亂租住秩序等不良行為的；
（7）有違反租賃協議其他行為的。
四、注意事項
1.各相關單位要加大宣傳，確保將相關政策及申報要求通知到符合條件人才。
2.本次市人才公寓租賃申請時間截至2024年5月31日，逾期不予受理，申報材料見附件。
3.申報材料須及時報送至“市便民方舟1號一樓英才窗口”，電子檔發送至sqrc@sina.com。
聯系方式：市人社局 萬 陽 0527-84353098
市住建局 胡海洋 0527-84387290
附件：1.宿遷市人才公寓租賃申請表
2.宿遷市人才公寓租賃申請匯總表
3.宿遷市人才公寓租住積分方法
宿遷市住房和城鄉建設局 宿遷市人力資源和社會保障局
2024年4月16日
（此件公開發布）
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