市資規(guī)局三舉措服務(wù)住宅品質(zhì)改善提升

今年以來，市資規(guī)局積極落實上級政策部署，不斷加強政策研究，主動服務(wù)提速提質(zhì)，助力企業(yè)建設(shè)適應(yīng)人民群眾新期待的“好房子”，滿足居民多樣化改善性住房需求。

一是建立詳規(guī)優(yōu)化快通道。在詳細(xì)規(guī)劃中合理確定居住用地的容積率、綠地率、建筑密度等各類規(guī)劃控制指標(biāo)，預(yù)留彈性空間，進(jìn)一步簡化程序，將相關(guān)指標(biāo)優(yōu)化納入詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)修正情形。

二是推動住宅設(shè)計高品質(zhì)。優(yōu)化建筑設(shè)計，完善公共服務(wù)配套，增加共享空間。譽璟灣雅苑等項目結(jié)合綠化空間銜接架空層提供休閑活動、長者社交等功能。桂語聽瀾等項目采用住宅分戶恒溫、恒濕、恒氧、恒凈、恒潔五恒科技系統(tǒng)。

三是支持存量用地巧盤活。形成房地產(chǎn)用地“一地一策”處置方案，推動土地“活起來”。按照改善型住宅引導(dǎo)要求，潤府花園、蘭溪樾居、文瀾苑3個項目已完成規(guī)劃設(shè)計并實施建設(shè)，盤活存量用地245.43畝。

下一步，市資規(guī)局將積極推進(jìn)中心城區(qū)住宅小區(qū)集中供熱，進(jìn)一步研究多個規(guī)模較小相鄰住宅區(qū)配套服務(wù)設(shè)施資源整合，完善公共服務(wù)配置，推動住房供給從“有房住”向“住得好”升級，助力房地產(chǎn)市場穩(wěn)步健康發(fā)展。