各房地產經紀機構：
為進一步規范房地產市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展，根據《房地產經紀管理辦法》、江蘇省“雙隨機、一公開”監管聯席會議辦公室《關于印發<江蘇省市場監管領域部門聯合抽查事項清單>的通知》（蘇雙隨機聯席辦〔2020〕3號）等文件精神，經研究，決定在市區范圍內開展房地產經紀機構“雙隨機”檢查，現就有關事項通知如下：
一、檢查對象
市區范圍內開展房地產經紀業務的房地產經紀機構及其分支機構。
二、檢查時間
8月26日-8月27日
三、檢查內容
（一）房地產經紀機構申請備案情況
檢查房地產經紀機構是否按照規定及時向房地產主管部門申請備案；
（二）房地產經紀機構日常經營情況
1.未使用《宿遷市存量房買賣合同（示范文本）》（2023版）和《江蘇省房屋租賃居間合同（示范文本）》（2017版）；
2.為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務的行為；
3.強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費的行為；
4.惡意克扣當事人租房押金、交房保證金的行為；
5.未告知交易雙方當事人可選擇存量房交易資金監管服務等。
（三）房源信息發布管理情況
1.未經委托人書面同意發布房源信息；
2.房源信息發布時未同時發布房源核驗碼；
3.未備案的房地產經紀機構及從業人員利用自媒體平臺發布房源信息等。
四、相關要求
（一）各房地產經紀機構要高度重視，積極配合，圍繞檢查內容認真組織好自查工作，按照檢查內容提供相關資料，自覺接受檢查。
（二）我局將對本次房地產經紀機構檢查情況進行通報并向社會公示，對檢查中發現的存在違法、違規行為的機構及從業人員，將依法依規予以查處。
宿遷市住房和城鄉建設局
2024年8月21日
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