各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、江蘇省“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管聯(lián)席會(huì)議辦公室《關(guān)于印發(fā)<江蘇省市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域部門聯(lián)合抽查事項(xiàng)清單>的通知》（蘇雙隨機(jī)聯(lián)席辦〔2020〕3號(hào)）等文件精神，經(jīng)研究，決定在市區(qū)范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)”檢查，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、檢查對(duì)象
市區(qū)范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)。
二、檢查時(shí)間
8月26日-8月27日
三、檢查內(nèi)容
（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)備案情況
檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否按照規(guī)定及時(shí)向房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)備案；
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)日常經(jīng)營(yíng)情況
1.未使用《宿遷市存量房買賣合同（示范文本）》（2023版）和《江蘇省房屋租賃居間合同（示范文本）》（2017版）；
2.為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為；
3.強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)的行為；
4.惡意克扣當(dāng)事人租房押金、交房保證金的行為；
5.未告知交易雙方當(dāng)事人可選擇存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)等。
（三）房源信息發(fā)布管理情況
1.未經(jīng)委托人書面同意發(fā)布房源信息；
2.房源信息發(fā)布時(shí)未同時(shí)發(fā)布房源核驗(yàn)碼；
3.未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員利用自媒體平臺(tái)發(fā)布房源信息等。
四、相關(guān)要求
（一）各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要高度重視，積極配合，圍繞檢查內(nèi)容認(rèn)真組織好自查工作，按照檢查內(nèi)容提供相關(guān)資料，自覺接受檢查。
（二）我局將對(duì)本次房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)檢查情況進(jìn)行通報(bào)并向社會(huì)公示，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的存在違法、違規(guī)行為的機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，將依法依規(guī)予以查處。
宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年8月21日
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